[摘要] 楼市风云变幻莫测，国家政策一拨又一拨。有人预言未来楼市有“断崖式下跌”，有人推测明年房价还得涨。想做“墙头草”跟风都不知道“风”是往哪边儿吹的……
楼市风云变幻莫测，国家政策一拨又一拨。有人预言未来楼市有“断崖式下跌”，有人推测明年房价还得涨。想做“墙头草”跟风都不知道“风”是往哪边儿吹的……投资楼市虽然不像股市那么跌宕起伏扣人心弦，但如果把握不好发展前景、花一辈子积蓄贸然购房，一不小心还是会让你赔的底裤都不剩一条……但要注意的是，不管做自住还是做投资，都要选择发展前景好的楼盘。保值有三大准则：
1、地段优势奠定保值好方向。近“地王”频现，楼市“面粉”都那么贵了、“面包”价格岂不是更高？好的地段、区位永远是不过时的“黄金位置”。
2、名校周边、地铁房成保值 “座上客”。家长对于孩子的教育可谓是不惜一切代价，古有孟母三迁择名校而居，今有“”、“陪读房”贵比金。教育是“日不落”话题，名校周边的楼盘也自然抬高身价。地铁、公交等便利的交通更是出行的必备条件。
3、名企品牌、物业已成为房产保值要素。物业选不好，会让你买的新房在住过几年之后变成“安置房”。品牌的物业或自营的物业虽然物业费会稍贵，但是日后带来的附加值是不可估量的。
说了这么多，小编为大家推荐胶南一些“抗跌”的保值房。不管楼市未来风云变化如何，我自岿然不动，就是这么“硬气”！
月亮湾位于原胶南滨海大道与海尔路交汇处，项目主要为小高层、高层单位。月亮湾由西海岸开发投资有限公司开发，项目2013年交付使用。 月亮湾占地面积8.33万平方米，建筑面积21万平方米，由15栋住宅和一座休闲娱乐会所组成，配有多套商业网点。内部配套有：中心会所、三层的幼儿园、12套商业网点。
动态： 月亮湾目前在售楼栋有3#、6#、7#、9#、10#、11#楼，主力户型建筑面积为90-189㎡的套二、套三、套四，均价8500元/平。目前房天下渠道购房享8千抵95折，房天下渠道补贴4千8，现有特价房源在售。
交通状况：公交:27路公交车至风和日丽西站点下车，步行5即可到达。
容积率：1.80
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 817781
售楼地址：青岛市黄岛区滨海大道与海尔路交汇处
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